Руководитель Е.Т. Development Екатерина Орлова дала экспертный комментарий журналисту РИА Дагестан по ситуации на рынке недвижимости Махачкалы

Руководитель Е.Т. Development Екатерина Орлова дала экспертный комментарий журналисту РИА Дагестан по ситуации на рынке недвижимости Махачкалы.
Спросите любого дагестанца, куда он вложит свои средства, особенно в сложные кризисные периоды и вы единогласно услышите – в недвижимость!
Известно, что на стоимость квартиры влияют несколько факторов: общая площадь квартиры, инфраструктура, этажность, коммуникации, место расположения.

По мнению соучредителя E.T. Development Екатерины Орловой, именно местоположение? является главным определяющим звеном в стоимости квартиры. «Цена на недвижимость определяется удобством проживания, а это также подразумевает местоположение объекта строительства, наличие поблизости всех, без исключения, объектов социальной инфраструктуры. Но, практика мегаполисов показывает, что, если дом строится вблизи трассы, на территории бывшего промышленного объекта и прочее – цена будет на этот объект существенно ниже. В Махачкале такого пока не наблюдается, но все-таки мы констатируем, что в Дагестане научились строить и строить красиво, кое-где качественно», – поделилась она.

Соучредитель E.T. Development Екатерина Орлова: «Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры до 45 квадратных метров, двухкомнатные до 65-70 квадратных метров.» И тут хотелось бы посоветовать нашим жителям затребовать у застройщика следующие документы: разрешение на строительство; проектная декларация; учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговых органах; утвержденные годовые отчеты, бухгалтерская отчетность за три последних года осуществления предпринимательской деятельности; аудиторское заключение за последний год.

https://www.riadagestan.ru/news/tourism_events/chto_zhdet_rynok_nedvizhimosti_v_dagestane_v_2018_godu_i_stoit_li_vkladyvatsya_v_kvartiru/